Obyvák je důležitý

Obývák je pro rodiny s dětmi hodně důležitá místnost. Společně s kuchyní je obyvák místností, kde se rodina často schází. A to nejen u televizní obrazovky. Je to místo k vyměňování názorů a toho co jsme zažily v dnešní den. Proto je důležité si obyvák zařídit tak, aby se tam všichni členově rodiny cítily dobře. V článku obývací pokoje inspirace najdete spousta rad, jak si zařídit obyvák tak, aby byl opravdu hodně pěkný a dobře se vám v něm žilo.

Jakou barvu výmalby zvolit v obyváku ?

Velkou roli také hraje, jako barvu zvolíme pro vymalování obyváků. Určitě bych nevolil klasickou bílkou, ale zkusil bych nějaké jiné barvy, aby byl obyvák živější. Podívejte se na malování pokojů inspirace, tam jsou rady od profesinálních malířů pro vymalování nejen obývacího pokoje, ale také dalších pokojů ve vašem rodinném domě či bytě.

Konvektomat do kuchyně

Spousta lidí si pořídila konvektomat pro domácnost a je s ním spokojena. Já si však myslím, že konvektomat není potřeba a běžná rodina si vystačí se sporákem a troubu. Je ale na každém, jestli se mu chce investovat své peníze do konvektomu do kuchyně. Volba je na každém. Já jsem konvektomat měl, ale moc se mě neosvěčil a nebyl jsem s ním vůbec spokojen.

Čím začít při zařizování ložnice?

Pokud opravdu chcete, aby ložnice splnila svůj účel, pozvěte si odborníka na geopatentní zóny. Ten Vám je schopen určit, v které z místností bytu, domu, by ložnice měla být umístěna, přesněji řečeno postel. A nejen pro Vás, ale i vaše děti. A také, kde by měla mít postel čelo. Kterým směrem by jste měli mít hlavu. Ti z Vás, kteří již na toto téma ví, nám jistě dají za pravdu, že určení směru postele a výběr místnosti je velmi důležitý. Pokud tedy již víte, kde bude ložnice umístěna, stačí si vybrat již jen design.

Středobodem ložnice a tím nejdůležitějším je samozřejmě postel. Ale nestačí si pouze vybrat samotný design. Měli by jste zvážit, jak spí Váš partner. Zda ve spánku v posteli cestuje a několikrát za noc je na vaší půlce. Pokud tedy sdílíte manželskou postel s notorickým cestovatelem, stojí za to vybrat postel v rámci možností rozměrově největší. Další velkou chybou, kterou mnohdy děláme, je výběr matrace. Mnozí z Vás ještě pořizují matraci jednu do manželské postele. I když se jedná o společnou postel, měly by v ní být umístěny matrace dvě. Je to velmi praktické. Každý z partnerů má jistě jinou váhu. Pohyb partnera, pokud máte svou matraci, neovlivní Váš spánek. Vaše matrace se nepohne a nebude přijímat pohyb partnera. Je vaše a o to větší klid ve spánku budete mít. Má to ale také dobrý finanční efekt. Pokud se jedna matrace proleží, stačí vyměnit pouze jednu, ne celou velkou matraci, i když jedna půlka je třeba ještě v pořádku. Výměna matrace Vás tak přijde levněji. Odborníci na bydlení tedy doporučují umístit do manželské postele dvě matrace, je to opravdu v mnoha ohledech prospěšnější.

V neposlední řadě, ne postel, která nám až tak nenabízí kvalitu spaní, ale matrace, je tím nejdůležitějším. Nesnažte se proto na matraci ušetřit. Dobrá, kvalitní matrace je základem postele a základem toho, čemu říkáme kvalitní spánek.

V ložnici raději méně, než více

Zlaté pravidlo. Protože místnost, v které máme odpočívat, jistě nemůže být skladištěm toho, co se nevešlo na prostor obývací pokoje, kde přijímáme návštěvy. Pokud vaše místnost pro zařízení ložnice je malá, raději do pokoje umístěte pouze postel a noční stolky, případně nějaký obraz, či květinu. Nic víc. Při spánku by mělo být kolem nás spousty prostoru. Místnost by měla být často větraná, bez zbytečných bytových doplňků, tzv. lapačů prachu, příliš se ani nedoporučuje koberce. V neposlední řadě, v ložnici bychom se v žádném případě neměli dívat na televizi. Elektronika v ložnice je jedno jediné. Jisté rušení kvalitního spánku.

„Ocenění si velmi vážíme. Zároveň je důkazem toho, že prestiž a mezinárodní uznání nemusí dodavatelům a investorům přinášet pouze velké stavby s miliardovým rozpočtem. Je to rovněž výzva pro nás i pro všechny ostatní stavební firmy, aby se maximálně věnovaly i tomu nejmenšímu projektu,” říká ředitel závodu Mosty společnosti Skanska František Mašek.

Tři metry široká lávka pro pěší a cyklisty, která stojí v moravské metropoli, usnadňuje přístup od autobusového a vlakového nádraží ke komplexu administrativních budov Spielberk Office Centre v Heršpické ulici. Designově i technicky zajímavě řešená lávka získala v roce 2008 prestižní ocenění v mezinárodní soutěži Footbridge Awards 2008 v Portu. Oceněná lávka zabodovala rovněž v soutěži Stavba roku Jihomoravského kraje 2008.

„Kromě pokoje Ozzáka a jeho autogramiády bude pro přítomné připravena i jízda na čtyřkolkách, převážení hlíny na čas, hod sudem, hra Guitar Hero, soutěž v páce, v pojídání párků a spousta dalších „chlapských“ aktivit. A zatímco se budou pánové bavit, jejich něžné polovičky se mohou v klidu seznámit s nově dokončenými byty projektu Bytový areál Jahodnice, jejichž ceny začínají na přátelských 38 276 Kč za m2 vč. DPH a sklepní kóje, doplnil k programu Ondřej Svatoň, vedoucí oddělení marketingu a komunikace divize Skanska Reality.

Bydlení v projektu Bytový areál Jahodnice je ideální pro rodiny s dětmi i pro aktivní lidi všech věkových skupin. Čtyři nadzemní podlaží bytových domů E a F nabídnou všem zájemcům celkem 178 nových domovů – 37 v objektu E a 141 v objektu F.

„Cyklostezka bude mít velký přínos k rozšíření rekreačního a sportovního vyžití. Díky svému povrchu ji ocení cyklisté, ale i milovníci in-line bruslení. Bude však sloužit hlavně pro bezpečnější dopravu místních obyvatel do zaměstnání nebo do školy,“ řekl Petr Škoda, ředitel závodu Betonové a speciální technologie, Skanska a.s. „Díky přesunutí cyklistů na cyklostezku by mělo v tomto úseku dojít k výraznému zvýšení bezpečnosti silničního provozu. Věřím, že naši jak děti, tak dospělí ocenění stezku již v blížících se letních měsících, kdy ji budou hojně využívat při cestě na koupaliště v Hluku,“ vidí výhody cyklostezky František Hajdůch, starosta Dolního Němčí .

Developerovi se tak podařilo navázat na hladký prodej předchozích dvou etap projektu.  První etapa – Červený dům – je již kompletně osídlená, v druhé – Žlutém domě – zbývají před podzimní kolaudací poslední dva volné byty.

„Klienti oceňují především příznivé ceny, které jsou hluboko pod pražským průměrem,“ míní Martin Malínský, výkonný ředitel společnosti Trigema Real, která je výhradním prodejcem projektu. „Svou roli ale nepochybně hraje i dobře zvolená lokalita, férové jednání s klienty i tradičně dobrá architektonická a stavební kvalita našich projektů.“

Stavba Modrého domu bude dokončena v říjnu 2011. Pro zájemce o bydlení v Barevných Letňanech je ve Žlutém domě zpřístupněn každé úterý a čtvrtek od 14 do 18 hodin vzorový byt. Další informace lze najít na www.barevneletnany.cz.

Modrý dům bude v pořadí již osmnáctý bytový dům, postavený společností Trigema od jejího založení v roce 1994. Předchozí úspěšné projekty v částech pátého pražského obvodu – v Radotíně, v Jinonicích a Stodůlkách, ale i mimo Prahu – v Roztokách, vydobyly Trigemě renomé stabilního a spolehlivého developera. Barevné Letňany jsou pak dokladem toho, že rezidenční projekty lze úspěšně realizovat i v době krize.

Třetí etapa s názvem Modrý dům obsahuje 92 jednotek. Strategií společnosti Trigema, která za celým projektem stojí, je právě realizace menších rezidenčních projektů nebo rozdělení projektů do etap o velikosti do 100 bytů.

Za úspěchem prodeje je kromě výborné lokality a dobrých referencí z předchozích projektů především příznivá cenová hladina při zachování vysokého standardu a kvality. Průměrná cena za metr čtvereční plochy bytu je necelých 42 tisíc korun včetně DPH.

„Kdybychom uváděli nikoli cenu průměrnou, ale nejnižší a bez DPH, mohli bychom argumentovat cenou ještě o několik tisíc korun menší,“ vypočítává Ing. Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema a dodává: „My ale nechceme klienty mást. Naše ceny jsou příznivé, a to i v absolutních číslech.“

V nabídce Modrého domu jsou i dvoupokojové byty v ceně kolem 2,5 miliónu Kč včetně DPH i s garážovým stáním.

Výhodná cena bytů je umožněna  tím, že developer, stavební firma i prodejce jsou součástí téže společnosti, takže v ceně bytů není trojí marže. Odpadají rovněž spory mezi developerem a stavební firmou, na které v důsledku obvykle v podobě hůře dosažitelných záruk na byt doplácí klient.

Právě v těchto dnech bude otevřen vzorový byt v dokončované druhé etapě – Žlutém domě. První příležitost k jeho prohlídce a k získání dalších informací bude mít veřejnost při Dnu otevřených dveří, který se koná v sobotu 24. dubna 2010 od 10 do 16 hodin. Projekt se nachází v Chlebovické ulici v Praze – Letňanech, nedaleko stanice metra Letňany.

Tuto stavební akci v hodnotě 12,3 mil. Kč provedla Trigema Building mezi červencem a listopadem roku 2009.

„Druhým místem jsme vyrovnali své zatím nejlepší umístění z roku 2004,“ konstatoval spokojeně

V desátém ročníku prestižní soutěže fasáda roku, pořádané společností Baumit, získala Trigema Building 2. místo v kategorii Rekonstrukce za zateplení bytového domu v Pomořanské ulici v Praze.

Tuto stavební akci v hodnotě 12,3 mil. Kč provedla Trigema Building mezi červencem a listopadem roku 2009.

„Druhým místem jsme vyrovnali své zatím nejlepší umístění z roku 2004,“ konstatoval spokojeně Karel Branda, výkonný ředitel společnosti. „Příští rok chceme tuto pozici přinejmenším obhájit.“

Společnost Trigema působí na stavebním trhu od roku 1994. Dceřiná společnost Trigema Building vznikla v roce 2007 a patří mezi největší realizátory zateplení budov v Praze. Je členem Cechu pro zateplování budov a patří mezi registrované odborné dodavatele pro program Zelená úsporám.

, výkonný ředitel společnosti. „Příští rok chceme tuto pozici přinejmenším obhájit.“

Společnost Trigema působí na stavebním trhu od roku 1994. Dceřiná společnost Trigema Building vznikla v roce 2007 a patří mezi největší realizátory zateplení budov v Praze. Je členem Cechu pro zateplování budov a patří mezi registrované odborné dodavatele pro program Zelená úsporám.

Kulatý stůl na téma aktuální situace na trhu rezidenčních nemovitostí a možných směrů dalšího vývoje se uskutečnil v pražském Café Louvre. Diskuze se zúčastnili Jan Sadil (Hypotéční banka), Gabriel Achour (advokátní kancelář Achour&Hájek), Lenka Kostrounová (ČSOB) a Marcel Soural s Martinem Malínským (developerská a stavební společnost Trigema). Diskuzi moderoval Jiří Pácal (Central Europe Holding).

Základní tezi představili zástupci společnosti Trigema. Ti se domnívají, na rozdíl od stávajících leaderů trhu, kteří současnou situaci pokládají za chvilkové zpomalení, že bude muset dojít k zásadní změně rezidenčního developmentu. Velká sídliště o 500-1000 bytech již nebude možno ani v budoucnu realizovat. Budou se stavět projekty menší, o velikosti  50 – 200 bytů s důrazem na dostupnost infrastruktury, MHD a lepší architektonické řešení.

„U větších projektů bude nezbytné stavět mateřské školky, školy, obchody, služby,“ upozorňuje Marcel Soural, předseda představenstva a generální ředitel Trigema a.s.

Martin Malínský, výkonný ředitel realitní společnosti Trigema Real, dodává: Také máme jiný pohled na to, jaké byty se dnes prodávají. Dle naší zkušenosti se dnes lidé neptají na to, kolik stojí 2+kk nebo 3+kk. Ptají se naopak. „Co mi nabídnete za 2,5 resp. 3,0 mil.Kč?“. Lidé mají více spočtené, co si můžou reálně dovolit a podle toho řeší kvalitu svého bydlení,“ uzavírá Martin Malínský.

Společnost Trigema vznikla v roce 1994. Dnes představuje holding sdružující stavební, developerské a realitní firmy, který v roce 2010 očekává obrat blízký jedné miliardě korun. Základní kapitálčiní 180 mil. Kč. V současné době společnost realizuje vedle nových rezidenčních projektů všechny typy stavebních zakázek, a to především rekonstrukce komerčních budov a zateplování panelových domů. V roce 2006 otevřela v Roztokách u Prahy nový hotel a kongresové centrum Academic (www.academic.cz) a v roce 2008 vybudovala a provozuje moderní sportovně rekreační středisko Monínec (www.moninec.cz), které nabízí celoroční vyžití.

Členy skupiny Trigema jsou Trigema Building a.s. (stavební výroba), Trigema Real s.r.o. (primárně poskytuje realitní služby a správu nemovitostí), Trigema Development s.r.o. (developerské aktivity),  Monínec s.r.o. (lyžařský areál, sportovní a volnočasové aktivity, ubytovací a kongresové služby), Academic Hotel & Congress Centre a.s. (ubytovací a kongresové služby) a další společnosti.